Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Строительство – один из наиболее перспективных и высокодоходных видов бизнеса. Услуги по строительству востребованы в любой кризис, в любое время и в любом месте нашей страны. Мы расскажем, как открыть строительную фирму с нуля, как правильно выбрать вид деятельности и как все грамотно организовать.

Введение

Войти в строительный бизнес непросто, но все же даже для новичков есть много способов сделать это с минимальными вложениями. Главное – создать качественный бизнес-план. Также вы сразу должны продумать реальную стратегию развития с учетом того, что вам наверняка придется кредитоваться.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнесаСтроительный бизнес достаточно прибыльный и перспективный

Конкуренция на этом рынке достаточно большая. Каждый год открываются десятки строительных фирм, которые борются за свое место под солнцем, сбивая цены и оказывая широкий выбор услуг.

Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что действительно качественных строительных компаний очень мало – многие пускаются в погоню за прибылью, экономя на материалах, персонале, проектах и прочем, что моментально приводит к ухудшению качества работы.

Для того чтобы начать, вам нужно обеспечить своих клиентов максимально возможным количеством услуг, в идеале вообще сделать все «под ключ». Они не должны искать сторонних подрядчиков или нанимать бригады – все обеспечиваете именно вы. Качественная компания предлагает следующие услуги:

  1. Доставка всех строительных материалов и разгрузка на объекте.
  2. Услуги создания проекта, дизайн-проекта, разработка уникального дизайна.
  3. Качественные и профессиональные специалисты, способные выполнить любые строительные услуги.
  4. Возможность помочь заказчику с оформлением документов и разрешений.

Обычно строительные компании имеют свой профиль работы:

  1. Частное строительство.
  2. Промышленное строительство.
  3. Дорожное строительство.

Обратите внимание: проще всего начинать именно с частного строительства. Вы наберете необходимый опыт, наработаете нужные связи, получите репутацию и стартовый капитал для перехода на следующий уровень.

Как начать

Давайте разберем с чего начать строительный бизнес и какие перспективы у вас будут. Если у вас нет серьезных денег на закупку строительной техники и пр, то логичнее всего начать с создания квалифицированной ремонтно-строительной бригады. Начните делать ремонты, выкладывать заборы, строить сараи и бани. Вы заработаете себе имя и капитал.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнесаСтроительный бизнес требует хороших вложений, но быстро окупается

Обязательно регистрируйтесь, как ИП или ООО, заключайте с клиентами официальные договора, платите налоги – только так вы избежите серьезных проблем, постоянных штрафов и «кидков» от недобросовестных клиентов. Разумеется, все необходимо делать качественно, поэтому обязательно подберите себе квалифицированную бригаду, которая будет настроена на результат.

 Создайте собственный портал в интернете, зарегистрируйтесь на различных строительных сайтах и предлагайте свои услуги. Положительные отзывы от пользователей станут для вас отличным толчком вперед – качественные бригады ценятся на вес золота, и работа у них расписана на полгода вперед.

Вы сможете быстро развиваться, захватывая все новые и новые ниши, занимаясь более ответственными и серьезными проектами.

  Как открыть мини кинотеатр: бизнес план

Какие документы нужны?

Первым делом отправляйтесь в налоговую инспекцию и станьте там на учет. Вы можете выбрать как ИП, так и ООО. ООО дает больше возможностей в будущем, но требует больше времени на оформление и уплату налогов. Также вам понадобится:

  1. Печать и бланки договоров (эти вещи заверяются у нотариуса).
  2. Счет в банке + уставной капитал в случае открытия ООО.
  3. Вступить в наиболее подходящее СРО (в случае проектирования и постройки домов).
  4. Коды работы.
  5. Лицензии на строительство и проектирование.

Мы рекомендуем начать с самой простой работы, постепенно захватывая новые ниши. Не стоит сразу начинать заниматься сложными проектами – вы наверняка сорвете сроки и потеряете репутацию. Найдите наиболее подходящую для себя нишу – занимайтесь сборкой теплиц, бань, срубов, гаражей.

Сколько средств нужно на открытие

Рассмотрим, как открыть строительную фирму, с чего начать и сколько вложений потребуется. Оформление документов на начальной стадии (без вступления в СРО) займет у вас примерно месяц. Для их оформления понадобится максимум 30 тысяч рублей. Затем вам нужно будет закупить различное оборудование для ремонта. Мы рекомендуем не экономить и сразу покупать качественные инструменты.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнесаКачественные инструменты необходимы для качественной работы

Вы должны понимать, чем именно вам придется заниматься и какие инструменты нужны. В среднем, на их покупку тратится порядка 500 тысяч рублей. Далее вам придется потратиться на рекламу и налоги – за год вы потратите еще около 150 тысяч.

Аренда офиса обойдется примерно в 300 000 рублей в год. Итого вам понадобится порядка миллиона рублей. В эту сумму не включены транспортные расходы, но они гарантировано будут. Желательно иметь свой микроавтобус для того, чтобы вывозить людей и инструменты на объект.

Не нужно покупать что-то дорогое – достаточно обычной ГАЗели за 300-400 тысяч.

  Игровая комната для детей в торговом центре как бизнес

Рентабельность у строительной компании составляет примерно 100%, то есть все сделанные вложения вы окупите максимум за год.

В больших городах и мегаполисах вложения могут окупиться и за 6 месяцев, в поселках – за 15-18, но в целом вы выйдете на ноль именно за год.

Это, конечно, очень упрощенный пример бизнес плана строительной компании, но посчитать более точно можно только в том случае, если точно знать ваше направление деятельности, список услуг, арендную плату и количество рабочих.

Подбор персонала

Главную роль в работе компании играют именно профессиональные сотрудники. Вам нужно найти или переманить к себе лучших мастеров, которые будут качественно и ответственно выполнять свою работу. Экономить на их зарплатах не рекомендуется – в этом случае они начнут халтурить.

На начальном этапе вам понадобятся отделочники, сантехники, электрики, гипсокартонщики и маляры. Затем к ним добавятся каменщики, проектировщики, дизайнеры, плотники, архитекторы, юристы.

Для получения лицензии у вас должно быть соответствующее образование. У бригады должен быть огромный опыт работы, весь необходимый набор инструментов и полный социальный пакет.

Людей надо заинтересовать, иначе они начнут работать спустя рукава.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнесаДизайнер и проектировщик значительно увеличат прибыль компании

Реклама

Рекламировать свою компанию можно всеми доступными способами. Обязательно используйте:

  1. Местные газеты, радио и другие СМИ.
  2. Интернет (собственный сайт, форумы, социальные сети).
  3. Классическую рекламу (банеры, растяжки, листовки, билборды).

Обязательно купите своей бригаде одинаковую униформу с логотипом компании, украсьте свое транспортное средство рекламой и номером телефона.

Занимайтесь маркетингом: давайте на свою работу гарантию минимум на год, предлагайте людям скидки на ремонт «под ключ», заводите себе постоянных клиентов. Не гонитесь за прибылью – делайте все качественно.

Организуйте скидки на ремонт и строительство для пенсионеров, устраивайте различные акции, и вы быстро набьете себе клиентскую базу. Хорошие бригады «выкупают» на целые сезоны – люди хотят получить качественный ремонт, а не платить непонятно кому.

Когда ваша компания станет популярной и количество клиентов увеличится, то можно организовывать вторую бригаду и заниматься более сложными вещами. Перспектив в этом бизнесе очень много – все зависит от ваших желаний и возможностей!

Источник: http://101biznesplan.ru/idei/uslugi/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya-primer-biznes-plana.html

Бизнес-идея открытие строительной фирмы

Содержание

  • 1 Бизнес-план строительной компании
  • 2 Пошаговый план, как зарегистрировать и открыть строительную фирму
  • 3 Сколько нужно денег для открытия строительной фирмы
  • 4 Как открыть строительный бизнес: подбор персонала
  • 5 Получение разрешений
  • 6 Покупка оборудования
  • 7 Структура строительной организации: образец
  • 8 Поиск заказов и варианты сотрудничества строительных фирм
  • 9 Маркетинговая кампания
  • 10 Лучшие названия строительных фирм

Уже много лет оказание услуг в сфере строительства остается прибыльным бизнесом, ведь сам процесс постройки дома, ремонта квартиры трудоемок и требует специальных навыков и квалификации. Из этой статьи вы узнаете, как успешно запустить свою строительную компанию.

Бизнес-план строительной компании

Строительные фирмы отличаются спецификой, списком предоставляемых услуг, количеством сотрудников.

Например, есть фирмы, которые ориентируются на строительство “с фундамента”, а есть те, что занимаются ремонтом, внутренней и внешней отделкой.

Кто-то работает на крупных заказчиков и даже строит целые коттеджные поселки, и другие выполняют небольшие частные заказы. Специфика бизнеса отличается в зависимости от выбранного направления работы.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Поэтому под создание новой организации должен разрабатываться индивидуальный бизнес-план.

Планирование, расчет будущего проекта поможет избежать множества проблем, предугадать риски, рассчитать порог рентабельности, определить срок окупаемости средств.

С бизнес-планом на руках вам будет намного легче привлечь инвестиции в создание бизнеса, ведь инвестору необходима уверенность в долгосрочной перспективе.

  • В бизнес-плане необходимо:
  • — сформулировать основные этапы реализации проекта с необходимыми мероприятиями;
  • — составить подробное резюме: чем будет заниматься организация, кто будет входить в категорию потребителей услуг, описать перечень предоставляемых услуг и общую концепцию;
  • — изучить конкурентную среду, выделить преимущества и недостатки конкурентов, проанализировать ситуацию на рынке;
  • — прописать производственный план со списком всех необходимых закупок;

— рассчитать финансовый план: расходы, доходы, план продаж, срок окупаемости. Описать финансово-экономическое обоснование инвестиций: рассчитать необходимые кредитные средства, вычислить точку безубыточности, рассчитать сумму прибыли и чистой прибыли инвестора.

  1. — оценить риски проекта;
  2. — прописать маркетинговый план.
  3. Тщательно проанализировав информацию по данным пунктам, вы сможете начать успешную деятельность вашей компании.

Пошаговый план, как зарегистрировать и открыть строительную фирму

Рассмотрим более подробно практическую сторону процесса. Юридически создание строительной компании не отличается от какой-либо другой. Вы можете открыть ИП или ООО. Для открытия ООО вам нужно:

  1. Определиться со способом регистрации (самостоятельно, через посредника регистратора, покупка готовой ООО).
  2. Придумать название будущей строительной организации.
  3. Предоставить юридический адрес.
  4. Указать коды деятельности (ОКВЭД).
  5. Определиться с оптимальной системой налогообложения (общая или упрощенная).
  6. Подготовить пакет документов: заявление на регистрацию, устав организации, гарантийное письмо от собственника помещения (в случае аренды), решение единственного учредителя или протокол собрания учредителей, квитанция об оплате госпошлины, договор о создании ООО (если учредителей больше одного). Рекомендуется также сразу же приложить заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения. Если в течение 30 дней после регистрации ООО вы этого не сделаете, то по умолчанию окажетесь на ОСН).
  7. Оплатить пошлину (в 2019 году — 4000 руб.) и подать документы.
  8. Внести уставной капитал (10 000 руб.)

Для строительных компаний есть одна важная особенность: необходимость получить специальное разрешение на выполнение некоторых видов работ. При регистрации нужно указать код 43 «Работы строительные специализированные» из раздела F «Строительство» национального классификатора видов деятельности.

Сколько нужно денег для открытия строительной фирмы

Для открытия строительной фирмы потребуется внушительный инвестиционный капитал в размере минимум 4 миллиона рублей.

Читайте также:  Запись в трудовую книжку об увольнении за прогул: образец заполнения документа, а также чем грозит сотруднику отстранение от должности по статье?

Эти средства необходимы для аренды небольшого офиса, закупки специального оборудования и техники, оплаты работы штатных специалистов, оформления ИП и организации рекламной кампании.

Как открыть строительный бизнес: подбор персонала

  • Для успешного функционирования строительной фирмы бизнесмену необходимо нанять на работу:
  • архитекторов,
  • дизайнеров,
  • программистов,
  • подсобных рабочих,
  • водителя, бухгалтера,
  • менеджера по работе с клиентами.
  • Они помогут в разработке оригинальных дизайнерских и архитектурно-строительных проектов, адаптируют типовые решения по возведению различных конструкций, помогут со строительством и ремонтом коммерческих объектов и офисных зданий.

Получение разрешений

  1. Ваша строительная организация может работать в сферах промышленного, гражданского или дорожного строительства.

    Каждая из этих сфер предполагает оказание различного вида услуг:

  2. — строительство объектов;
  3. — монтаж и демонтаж;
  4. — ремонт;
  5. — вспомогательные услуги: аренда оборудования и техники, обучение персонала, продажа материалов, проектов, оборудования.

  6. Можно выбрать более узкую специализацию:
  • покрытие крыш;
  • фасадные работы;
  • строительство фундамента;
  • возведение и утепление стен;
  • ремонт и отделка помещений;
  • возведение еврозаборов;
  • ремонт мягкой кровли;
  • изготовление полов;
  • создание натяжных и подвесных потолков;
  • остекление балконов.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Чтобы подтвердить свое право на осуществление деятельности в строительной сфере, организации необходимо оформить специальные разрешения. Основным документом, который дает право на проведение работ, является допуск СРО. Также в соответствии с новыми требованиями, которые вступили в силу 1.07.17.

, необходимо иметь в штате компании минимум двух сотрудников, внесенных в НРС (Национальный реестр специалистов). Однако, допуск СРО не требуется, если вы выполняете работы на простых объектах (не на особо опасных, технически сложных, уникальных объектах) и, если работы не относятся к капитальному строительству.

Также данное разрешение не нужно тем, кто осуществляет деятельность на основании договора подряда с размером обязательств не более 3 миллионов рублей.

Компаниям, которые занимаются непосредственным возведением объектов, будет необходимо также разрешение на строительство. Его можно получить у органов местного самоуправления с минимальными затратами.

Следующий важный момент в строительном бизнесе — это оборудование и специализированная техника. Для полного обеспечения необходимой техникой строительной организации требуются огромные финансовые вложения. Существенно снизить затраты вам поможет лизинг.

Эта услуга необходима, если для осуществления определенных работ вам не хватает какого-либо оборудования или техники. В аренду вы можете взять все: от бура, до экскаватора.

Некоторые строительные компании имеют в своем арсенале собственную технику, но как правило в минимальных количествах.

Например, если вам всего пару раз в год необходим экскаватор, то зачем вам покупать его и иметь в наличии? Перед открытием фирмы обязательно подумайте, какие виды оборудования будут вам необходимы на постоянной основе, и произведите расчет, как выгоднее поступить: покупать или брать в лизинг.

Читайте обзор бизнес-идей ремонта и перепланировки квартир.

Покупка оборудования

Перечень оборудования во многом зависит от характера выполняемых работ. В целом вам могут понадобиться:

  • бетономешалки;
  • емкости для растворов;
  • кисти малярные;
  • молотки;
  • отвертки;
  • уровни и отвесы;
  • дрели и шуруповерты;
  • ножовки по металлу и традиционные и другое.

Структура строительной организации: образец

  • Если вы хотите открыть эффективную компанию, успешно работающую и приносящую доход, вам нужно построить мощную организационную структуру.
  • Структуры организации компаний в строительстве имеют много модификаций (в зависимости от объемов работ, территориального расположения объектов).
  • Эти модификации разделяются по признакам:
  • — по контракту на генподрядные и субподрядные;
  • — по типу работ на общестроительные и специализированные (сантехнические, кровельные, электромонтажные)
  • В структуре управления можно выделить три различных видов руководства.
  1. Линейный вариант — наиболее простой.

    В такой структуре есть только один высший орган управления и несколько низших. Структура строительной организации с данным видом управления предполагает, что над каждой группой рабочих стоит один начальник, принимающий решения, которые касаются этой группы.

    Также он несет всю ответственность за работу данных сотрудников, и он единственный, кто получает от них всю нужную информацию.

  2. Функциональная структура. С такой структурой фирма имеет штат сотрудников, которые принимают решения, каждый из которых осуществляет свою функцию: планирование, учет, и т.д.

    Нижестоящие сотрудники обязаны выполнять решения, вынесенные данными органами.

  3. Комбинированные формы. Содержат в себе как линейную, так и функциональную формы управления в различных комбинациях. Например, решением проблем занимается штаб специалистов при директоре, а начальник в каждой системе не принимает решения единолично.

    Утвердить решение может только директор. И только после этого решения передаются для исполнения нижестоящим сотрудникам. Также штабы для решения определенных вопросов есть и у низших чинов.

Именно комбинированные формы управления используются в современных строительных компаниях.

Поиск заказов и варианты сотрудничества строительных фирм

Все крупные стройки происходят при участии строительных фирм-подрядчиков.

Сначала подрядчик, обладающий организационными способностями, выигрывает тендер, а затем привлекает к его реализации компании для строительства и выполнения частных задач.

Например, одна организация будет возводить фундамент, другая — заниматься монтажом, третья — проводить коммуникации. Таким образом, связи с подобным подрядчиком откроют вам более выгодные перспективы.

Если вы планируете заниматься частным строительством, в этом случае вам нужно хорошо поработать над своей рекламной кампанией в интернете, на телевидении, на территории деревень, поселков. Отличным вариантом будет сотрудничество с магазинами строительных товаров.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Маркетинговая кампания

Рекламы о своих услугах и выполняемых работах можно давать в интернете и в местных СМИ. Полезно разносить визитки по магазинам, торгующим стройматериалами.

Также желательно создать одностраничный сайт, зарегистрировать группу в социальных сетях, давать таргетированную или контекстную рекламу.  В каждом городе есть информационный сайт — необходимо оставить там информацию о своей компании.

Зарекомендовавшие себя компании получают клиентов через “сарафанное радио”, но в начале работы бывает сложно получить первых клиентов.

Лучшие названия строительных фирм

Выбрать название для своей будущей организации не так сложно как кажется на первый взгляд. Существуют различные подходы к выбору.

Один из них — продвижение бренда, состоящего из производных своих имени, фамилии. Кто-то с полной уверенностью заявляет, что секрет успешного названия в использовании специфики сферы и абстрактности.

Некоторые и вовсе утверждают, что имя организации может не нести определенного смысла.

Но существуют единые конкретные рекомендации для выбора имени для организации.

  1. Ориентация названия на целевую аудиторию. Не стоит использовать слово «эконом», если вы ориентируетесь на обеспеченного потребителя.
  2. Не стоит использовать свое имя или имя кого-либо из членов семьи. Данные варианты ассоциируются с отсутствием фантазии или самолюбованием учредителя.
  3. Легкость для запоминания. Название должно однозначно восприниматься и быть простым для понимания и запоминания. Иначе сами клиенты будут называть вашу фирму более удобным наименованием.
  4. Род деятельности. Постарайтесь связать название вашей фирмы со сферой деятельности.
  1. Удачными названиями для компаний из строительной сферы можно назвать следующие:
  2. — «ЖилСтрой» (строительная компания);
  3. — «Мастерок» (магазин строительных материалов и инструментов);
  4. — «Шифер» — (строительные материалы)
  1. Уникальность. Избегайте схожести вашего названия с названием фирм конкурентов.

Немного вашей фантазии и времени — и вы найдете лучшее название для вашей компании, а это уже первый шаг к успеху.

Строительная фирма — не простой проект, который требует существенных вложений, но если грамотно организовать работу, он может приносить вам высокий стабильный доход. Читайте обзор бизнес-идеи ремонта офисов под ключ.

(3

Источник: https://realybiz.ru/idei/biznes-ideya-otkrytie-stroitelnoj-firmy

Как открыть строительную фирму с нуля

Содержание:

  • Строительная компания с нуля
  • С чего начать строительный бизнес
  • Бизнес-план строительной компании
  • Название для строительной фирмы и ее регистрация

Строительство в целом и отделка помещений в частности – очень выгодный бизнес. Спрос на жилплощадь есть всегда, как и спрос на комфорт. Потому открытие строительной фирмы – тот вид бизнеса, которые при правильном раскладе принесет владельцу внушительные доходы.

Но стоит учесть, что в этой сфере очень серьезная конкуренция. Строительные компании готовы предложить своим клиентам самые разные услуги – от косметического ремонта отдельной квартиры до строительства дома с нуля. Как раз последний вариант приносят основной доход подавляющему большинству фирм.

Строительная компания с нуля

Создать строительную компанию с нуля – значит решить немало сложных вопросов в самом начале пути.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Есть как минимум два обстоятельства, которые отпугивают некоторых молодых строителей. Рассмотрим их:

  1. отсутствие авторитета на рынке. Любой потенциальный заказчик в первую очередь посмотрит на историю развития фирмы. Вряд ли заказ на строительство помещения с нуля достанется новичку без репутации или хороших отзывов. Потому, скорее всего, в начале деятельности придется рассчитывать на небольшие заказы или предлагать существенные скидки. Но зарекомендовав себя на строительном рынке, вы обеспечите себе высокий спрос.
  2. отсутствие технической базы. Строительный бизнес требует больших вложений – инструменты стоят очень дорого. Их можно взять в аренду, но это увеличит стоимость оказания услуг на выходе — в то время как конкуренты сработают для клиента дешевле.

Как решать эти проблемы? Например, максимально расширить спектр предлагаемых услуг. Специалисты, да и статистика, подтверждают, что чем больше заказов вы сможете реализовать, тем быстрее пойдет развитие строительной фирмы.

Но здесь нужно найти баланс: не переоцените себя. И подберите квалифицированных и ответственных сотрудников – именно они будут формировать репутацию компании. Мониторьте ситуацию на рынке, чтоб быть в курсе всех тенденций и цен.

С чего начать строительный бизнес

Наиболее выгодным вариантов для начала строительного бизнеса будет специализация на внутренней отделке помещений. И вот почему:

  • широкий спектр услуг. Отделка помещений может быть весьма разнообразной. А еще такая специализация – залог стабильного дохода;
  • отсутствие сложностей с подбором кадров. Сегодня очень многие мастера выбирают для себя узкую специализацию, досконально изучив один вид работ, потому что их профессия отвечает современному спросу. Воспользуйтесь этой ситуацией и наймите себе квалифицированных  специалистов. Небольшим бонусом может быть то, что некоторые их таких мастеров охотно соглашаются на новую работу при условии использовании своих инструментов;
  • реальность получения заказа. Получить заказы на отделку помещения молодой строительной компании куда проще, чем найти хотя бы одного клиента, заинтересованного в строительстве объекта с нуля.

Также молодая строительная фирма может заявлять о себе, участвуя в тендерах. Здесь тоже надо адекватно оценивать свои силы и возможности.

То есть важно понимать, какие конкурсы будут ориентированы главным образом на солидные строительные компании, и пока отложить в них участие.

Ну а те тендеры, цель которых – выбрать хорошего подрядчика для ремонта школы, садика, иной организации, вполне будут под силу для начинающих компаний.

Кроме тендеров, можно наладить сотрудничество с фирмами, которые возводят новостройки. Каждый год в городе, независимо от его размера, ведутся стройки новых жилых кварталов. Они тоже нуждаются в отделочных ремонтных работах. Этот вариант  сотрудничества, может обеспечить начинающую строительную фирму стабильным заработком.

Почему бы молодой перспективной строительной фирмы не поучаствовать в программе субподряда? На сегодняшний день довольно актуально получать часть заказа от более крупной компании. Прибыль от сделки стоит того, чтобы согласиться на это.

Ну а еще —  можно строить небольшие деревянные загородные домики. Это очень востребовано и выгодно.

Главное направление деятельности любой фирмы заключается в работе над собственной репутацией. Хорошие отзывы клиентов  – это ключ к успеху. Они повышают как авторитет фирмы, так и количество заказов. Не бойтесь начинать с отделки: со временем вы сможете расширить спектр работ до нужного вам объема.

Бизнес-план строительной компании

В бизнес-плане строительной компании нужно рассчитать все до мельчайших подробностей. Каждый пункт плана должен иметь экономическое обоснование. Особое внимание обратите на источники финансирования на всех этапах реализации бизнес-плана.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Если вся сумма на создание фирмы или ее отдельная часть взята на кредитных условиях в банке, бизнес-план должен содержать в своей расходной части пункты по созданию фондов, рассчитанных на погашение этой задолженности.

Примерно бизнес-план строительной фирмы должен иметь следующую структуру:

  1. Составить прайс лист на оказываемые строительные услуги

Здесь нужно сказать о проектировании, строительстве небольших объектов, перечне ремонтных и отделочных работ. Упомяните о дополнительных услугах: помощь в подборе материалов для ремонта, авторский и технические надзоры и т. д. Опишите весь спектр услуг.

  1. Разобраться сможете ли вы конкурировать на существующем рынке 

В связи с популярностью жизни за городом все большее количество людей стремятся переехать в небольшой частный домик —  хотя бы на сезон. Проанализируйте, есть ли в вашем населенном пункте спрос на это. Есть ли добросовестные строительные фирмы, которые могут ответить этому спросу? Что можете предложить вы, качественно отличаясь от конкурентов?

Отделочные работы. Изучите рынок строительства в вашем регионе. Много ли строится или планируется жилых домов? Как обстоят дела с необходимостью ремонтов в бюджетных организациях? Много ли старых многоэтажек, которым может потребоваться косметический ремонт?

Производственный план:

  • Регистрация компании;
  • Покупка необходимого оборудования;
  • Решение кадровых вопросов.

Строительная компания должна иметь квалифицированный и ответственный персонал. Если речь идет о рабочих, то в первую очередь работодателя должен интересовать их опыт. Для данного проекты нужны будут следующие сотрудники:

  • Бригадир;
  • Проектировщик;
  • Рабочие;

Но нужно понимать, что с увеличением масштаба работы строительный фирмы будет увеличиваться ее штат.

Вопрос с бухгалтерией решит контракт с хорошей аутсорсинговой компанией. Так будет удобнее и выгоднее. На условиях аутсорсинга у вас могут трудиться и рабочие бригады. Выберите для себя наиболее предпочтительный вариант.

Какие риски могут оказать негативное влияние на успешное функционирование строительной компании:

  • Отсутствие квалификации и опыта у сотрудников;
  • Неправильный выбор ниши для работы;
  • Небольшой спрос (умейте предложить своему клиенту то, что качественно выделяет вас от конкурентов на строительном рынке);
  • Отсутствие надежных поставщиков строительных материалов.

Название для строительной фирмы и ее регистрация

Название строительной фирмы должно быть запоминающимся и осмысленным.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Имейте в виду следующие нюансы:

  1. Целевая аудитория. Ориентироваться в выборе названия нужно главным образом на нее. Так, работа с физическими лицами предполагает короткое наименование строительной компании – чтоб его можно было легко запомнить. Ориентир на крупные российские или иностранные компании требует не просто названия, но слогана. Должно звучать модно и броско;
  2. Конкретика. Из одного только наименования строительной фирмы должно быть понятно, какой спектр услуг она готова оказать. Лучше избегать аббревиатур;
  3. Звучность. Многие владельцы компаний устраивают внутрикорпоративный конкурс среди тех, кто по-настоящему влюблен в то, что он делает. Профессионалы часто предлагают весьма интересные варианты.
  • Итак, компания получила название, поговорим о ее регистрации.
  • Для полноценной деятельности регистрацию для строительной фирмы следует пройти в соответствующих органах.
  • А до этого выполнить три действия:
  1. Решить, каким будет правовой статус – либо ИП, либо ООО;
  2. Собрать все необходимые документы в налоговую службу;
  3. Открыть расчетный счет.

Сама процедура регистрации очень простая, ее можно пройти прямо у себя дома. Главное – правильно заполнить документы. Если возникнут сложности, специалисты всегда к вашим услугам.

Также потребуется вступление в СРО. СРО – это саморегулируемая организация строителей. Вступление в нее предполагает подачу определенного пакета документов. В течение месяца представители СРО их рассмотрят и дадут вам ответ.

При вступлении в СРО фирма должна внести некоторый взнос. В этой организации имеется компенсационный взнос. Он может быть использован для того, чтобы покрыть ущерб, который был причинен заказчикам при выполнении работ строительной фирмой.

Таким образом, строительство – хоть и сложной, но весьма рентабельный бизнес. Главное — задаться целью и, адекватно оценивая свои возможности в начале пути, развивать масштаб своей деятельности.

Не спешить и не браться за ту работу, которая пока не под силу. Заручиться поддержкой классных специалистов в штате своей строительной фирмы и искать добросовестных партнеров.

Любое дело по плечу тем, кто верит в себя.

Источник: https://abcbiznes.ru/biznes-idei/repair/18635-kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu.html

Как открыть строительную фирму

Строительный бизнес в России набирает обороты. Строительные работы очень востребованы на рынке.

Потребность в жилье у населения растет, города расстраиваются, квартиры продаются, загородные жилые комплексы и поселки так же пользуются большим интересом и спросом у россиян. Увеличивается объем строительства коммерческой и производственной недвижимости в нашей стране.

Отметим так же что рентабельность строительной компании с опытом вполне реальна до 60%, а иногда и до 100%. Срок окупаемости начальных вложений в среднем составляет один год.

Итак, с чего начать строить свой высокодоходный строительный бизнес?

Начнем с того, что строительная компания — это серьезное предприятие, и перед тем как заняться её организацией, требуются точные расчеты, в том числе расчеты рисков и вложений. Как и в любом он бизнесе, в строительном бизнесе существует серьезная конкуренция (и среди небольших, и среди крупных компаний). Но мы с вами знаем, что здоровая конкуренция улучшает качество услуг на рынке.

Выбор направления деятельности строительной фирмы

Создавая строительную фирму с нуля, следует определить круг потенциальных клиентов, выбрать нишу, например такую как отделочные работы квартир или офисов, или малоэтажное строительство. Есть строительные фирмы, выполняющие строительство, ремонт помещений, «под ключ», есть профильные фирмы, занимающиеся ремонтом дорог, или ремонтом кровли.

Регистрация бизнеса

Работа любой компании начинается с регистрации юридического лица в налоговом органе по месту нахождения такого лица.
Регистрация в качестве Индивидуального предпринимателя является самой простой процедурой, требующей минимального пакета документов и небольших затрат.

Чтобы зарегистрировать Общества с ограниченной ответственностью потребуется больше времени и документов, в зависимости от количества учредителей будущего Общества.

Регистрацию компании многие предприниматели предпочитают доверить грамотным юристам, которые и документы подготовят правильно, и разъяснят все правовые нюансы, связанные с организацией строительной компании.

Вступление в СРО

Важный момент организации строительной компании — СРО. Саморегулируемая организация строителей дает допуск на большую часть ремонтно-строительных работ, связанных с рисками. В Едином реестре СРО опубликован перечень таких организаций (можно найти в интернете на официальном ресурсе), выбор СРО каждой строительной компанией производится самостоятельно.

Для вступления в СРО потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о постановке на учет в налоговую ОГРН, а так же ИНН и КПП
2. Устав компании
3.

Дипломы о среднем техническом образовании и высшем образовании инженерного состава, свидетельства о прохождении курсов повышении квалификации. Копии трудовых книжек, трудовых соглашений и договоров.

Для некоторых работников потребуется удостоверение с группой допуска
4. Свидетельство о праве собственности офиса, или договор аренды на него

5. Решение о назначении руководителя компании, если учредитель компании один – протокол о назначении руководителя. Приказ о назначении руководителя

6. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – ЕГРЮЛ.

Список дан не исчерпывающий, некоторые СРО могут запросить дополнительные документы.

Как придумать название для строительной фирмы

Существуют разные подходы к выбору названия, например, можно учитывать и использовать в названии специфику выбранной отрасли компании, чтобы название было «говорящим» и давало ясность, чем занимается компания.

Кто-то выбирает название без привязки к профилю деятельности, что-то звучное и запоминающееся. Есть мнения, что нужно раскручивать личный бренд, и название составляют из производных имен и фамилий владельцев бизнеса.

При выборе названия компании следует понимать, кто является вашей целевой аудиторией, и ориентировать название на ту группу потребителей, которой будут интересны ваши услуги.

Один из простых способов придумать название строительной фирмы, это провести опрос среди будущих сотрудников. Таким образом можно собрать достаточно много интересных вариантов и выбрать из них понравившееся название для компании.

Как составить бизнес план строительной компании

Бизнес план является основой для хорошего старта любого бизнеса. К составлению бизнес-плана нужно отнестись очень ответственно, тщательно продумать все этапы и прописать их. Чем качественнее будет сделана эта работа, тем больше шансов на успех и процветание будущей компании.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

В хорошем бизнес-плане строительной компании обязательно должны быть учтены такие пункты: подбор персонала, поиск клиентов, материальные затраты и ожидаемая прибыль. Подробнее об этих этапах:

Подбор персонала в компанию

Правильный подбор работников в строительной компании играет очень важную роль. Репутация строительной компании часто напрямую зависит от ее персонала.

При наборе работников в компанию следует помнить, что состоять она должна из специалистов квалифицированных и ответственных.

Не стоит набирать людей с улицы без рекомендаций, либо таким кандидатам следует устанавливать четкие испытательные срок работы.

Поиск клиентов для строительной компании

Один из самых простых и доступных способов получить клиентов – это разместить объявления о своих услугах на бесплатных досках объявлений в интернете. Можно сделать электронную рассылку, разослав предложения с услугами потенциальной аудитории клиентов компании.

Не стоит забывать о таком старом и проверенном способе рекламы как «сарафанное радио». Благодарный клиент порекомендует компанию своим знакомым, если ваши работы выполнены качественно и в срок.

Так же можно мотивировать своих клиентов приятными бонусами за хорошие отзывы, например бесплатную уборку или вывоз строительного мусора после ремонта.

Все в сеть. Сейчас все уважающие себя компании имеют свои сайты, а так же страницы в соцсетях с «живыми» отзывами с фото и видео выполненных работ. Заказчики, в большинстве своем, прежде чем оформить заказ в строительной компании, собирают информацию в интернете, знакомятся со стоимостью услуг, читают отзывы о компании. Так что затраты на сайт окупиться могут довольно быстро.

Стоит обратить внимание на государственные аукционы и тендеры крупных компаний по выбору поставщика услуг – фактически это очень крупный рынок сбыта строительных работ, в данном случае следует разобраться в условиях участия и регистрации на специализированных площадках, на которых разыгрываются тендеры.

Сколько нужно денег для открытия строительной компании

  • При составлении бизнес-плана строительной компании часто выявляется, что из самых затратных частей на этапе организации идут расходы на получение допуска СРО, материально-техническая часть, и фонд заработной платы работников.
  • Основные вложения при открытии строительной компании:
  • 10-25 тысяч рублей – оформление необходимых документов и регистрация компании
  • 320-350 тысяч рублей – расходы на вступление СРО, где 300 тысяч рублей идет на пополнение компенсационного фонда СРО, от 10 до 25 тысяч рублей составляет вступительной взнос в СРО, 10 тысяч рублей пойдет на услуги нотариуса.
  • 120-150 тысяч рублей – годовая аренда офиса
  • 10-30 тысяч рублей – создание сайта компании
  • 20-50 тысяч рублей — первоначальная рекламная компания
  • 500-700 тысяч рублей – покупка инструментов и спецодежды
  • 10-12 миллионов рублей закупка специальной техники

Тут многое будет зависеть от выбранного направления деятельности. Если брать усредненные показатели, то рентабельность строительной компании в России составляет 10-15%. Доходы не очень большой строительной компании составляют в среднем по стране от 1.6 до 2.5 миллионов рублей.

Как открыть строительную фирму: секреты прибыльного бизнеса

Плюсы строительного бизнеса

Плюсов в строительном бизнесе гораздо больше чем минусов. К плюсам можно отнести:

  • Строительная тематика всегда актуальна, а недвижимость только растет в цене;
  • Относительно низкие риски «потерять все»;
  • В стабильно работающей компании есть постоянный объем работ;
  • Многие строительные компании с грамотным подходом уже в первый год выходят на прибыль.
  • Для открытия строительной компании часто требуется ощутимые вложения, много вложений;
  • Новому игроку на рынке строительных услуг придется столкнуться с конкуренцией зарекомендовавших себя компаний и недорогих работников из стран СНГ на рынке строительных услуг;
  • Возможно придется столкнуться с проблемами юридического характера, например — получение допуска на строительство в определенных районах.

Строительный бизнес возможно начать с нуля. Ведь каждый второй владелец крупной строительной так и начинал, и если получилось у них, то получится и у вас!

Читайте еще: Субаренда квартир как бизнес. Как организовать?

Источник: https://interbablo.ru/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu.html

10 ошибок при открытии и ведении строительного бизнеса

Открытие собственного дела всегда связано с большими затратами не только финансовыми, но и моральными. Но перспективы выйти на достойный уровень вполне реальны. И очень обидно, когда из-за мельчайших недочетов или ошибок в организации или ведении собственного бизнеса рушатся надежды и не сбываются мечты. Предлагаем авторский взгляд на основные проблемы строительных стартапов в России.

Открывая строительный бизнес с нуля, следует помнить, что при выполнении некоторых правил, можно избежать стандартных ошибок начинающих предпринимателей и организовать весьма прибыльное и перспективное дело. Потому что основные ошибки совершаются еще на начальном этапе, при составлении учредительных документов.

Ошибка № 1

При обращении к посредникам для регистрации фирмы «под ключ» необходимо внимательно изучить все учредительные документы. Дело в том, что к подписанию могут быть предложены шаблонные, готовые формы. При организации строительного бизнеса формирование некоторых положений устава должно быть выполнено индивидуально. Особенно это касается таких положений, как:

  • — распределение прибыли;
  • — дополнительные права и обязанности участников;
  • — порядок принятия решений;
  • — распределение долей.
  • Ошибка № 2

Неправильный выбор организационно-правовой формы может создать ненадежную основу будущему бизнесу. У каждой из предложенных законодательством форм есть отрицательные и положительные стороны. Для строительного бизнеса следует подобрать наиболее удобную и выгодную.  Четкая постановка задачи и определенность с направленностью бизнеса поможет избежать трудностей во время работы.

Ошибка № 3

Нечетко оговоренные способы ведения договорной работы впоследствии могут помешать налаживанию долгосрочных связей с поставщиками и исполнителями. В строительном бизнесе происходит постоянная ротация кадров и особое внимание при составлении документов стоит уделить именно работам по договору.

Ошибка № 4

Необходимо четкое соблюдение полного и точного учета при использовании не только государственных унифицированных документов, но и при создании внутренних.

Большое количество строительных материалов и наем временных сотрудников требует введения грамотной и отлаженной системы контроля за документооборотом.

Например, очень печально будет лишиться бизнеса из-за отсутствия счета-фактуры на кровельные сэндвич-панели или другой строительный материал.

Ошибка № 5

Отсутствие контроля над бухгалтерией не что иное, как мина замедленного действия в строительном бизнесе. Часто таким бизнесом начинают заниматься профессиональные строители. Полностью доверившись наемному бухгалтеру, владельцы компании редко проверяют целесообразность раходов не понимая, что вернуть затраченные впустую деньги практически невозможно.

Ошибка № 6

Неправильный подбор кадров также может отрицательно повлиять на деятельность вновь созданной компании. Даже работая с мелкими заказами на строительство или ремонт сооружений необходимо быть полностью уверенным в квалификации сотрудников, работающих по найму. В строительном деле большое значение имеет «сарафанное радио» и плохая работа может ухудшить репутацию компании.

Ошибка № 7

Слишком большой ассортимент услуг и принятие заказов на возведение или ремонт крупных сооружений может сослужить плохую службу. На начальном этапе работы у фирмы могут быть технические накладки или недостаточно налаженные связи с поставщиками. Задержка при производстве крупных работ или их невыполнение грозит компании крахом.

Ошибка № 8

Сейчас одним из самых перспективных направлений в строительстве является возведение малоэтажных строений. Для этого подходят технологии, по которым строятся современные быстровозводимые здания.

Чтобы не подводить заказчика и выполнить все работы по такому строительству на высоком уровне, необходимо тщательное изучить строительные нормы и правила.

Малейшее отхождение от государственных стандартов может обернуться впоследствии крупными неприятностями.
 

Ошибка № 9

Часто встречающийся недочет — небрежность в оформлении заказов. На каждый конкретный заказ должна быть составлена смета, к которой в обязательном порядке прикладываются все документы на закупку материалов.

В договоре с заказчиком также детально должны быть расписаны все этапы проведения работ. Точность нужна не только при оформлении финансовых документов, но и при проработке плана оказания той или иной услуги.

Это значительно уменьшит вероятность возникновения спорных ситуаций.

Ошибка № 10

Желание взяться за любую работу может обернуться проигрышем. Каждый строитель имеет подготовку по узкоспециализированному направлению. Выполнение обязанностей штукатура не может быть поручено монтажнику водопроводных сетей. Использование специальных рабочих навыков наемных исполнителей и подбор реальных и выполнимых заказов, одна из гарантий качественного решения поставленной задачи.

Каждый опытный владелец строительного бизнеса знает о своей работе гораздо больше. Но новичку, при открытии собственного дела, лучше учиться на чужих промахах и не совершать собственных критических ошибок. 

Источник: https://stroysar.ru/articles/publications/10-oshibok-pri-otkrytii-i-vedenii-stroitelnogo-biznesa

Бизнес-идеи 2020: Открываем строительную фирму с нуля в России

Средняя оценка: 4.5 Оценили: 18 Насколько полезен раздел с бизнес идеями
  • Бизнес в строительной сфере остается востребованным в России, ведь людям необходимо делать ремонт, а некоторые люди любят мастерить своими руками или строят загородные дома, беседки, гаражи.
  • Строительный бизнес традиционно подходит мужчинам: именно они отвечают в семье за ремонт и хорошо разбираются в этой теме.
  • Каталог бизнес-идей в строительной сфере предоставит пошаговые инструкции, как пройти путь с нуля и ответит на вопросы:
  • Как открыть строительную фирму
  • Какая правовая форма подойдет для начинающих
  • Сколько стоит открыть строительную организацию
  • Как начать строительный бизнес с минимальными вложениями
  • Нужен ли опыт и образование для начала бизнеса на строительстве

Почему строительный бизнес — это выгодно

Строительный бизнес — одна из сфер, которая востребована в любой экономической ситуации. Стройматериалы нужны не только для строительства домов, но также для ремонта и изготовления мебели или поделок своими руками. Другие строительные организации также пользуются услугами поставщиков материалов.

Далеко не все люди умеют делать ремонт или изготавливать мебель. Им проще и удобнее обратиться к профессионалам. Это идеальная почва для открытия малого бизнеса в строительной сфере — небольшой компании или частных услуг.

Какой бизнес открыть в строительной сфере

Со сферой вы определились, но как выбрать именно тот вариант бизнеса, который подойдет в вашем случае? Принимайте во внимание несколько важных аспектов.

  • Бизнес должен нравиться! Если вы не любите работать руками, лучше выберите торговлю стройматериалами или организацию, где вы будете играть роль управленца. Если наоборот — можете начать с предоставления частных ремонтных или строительных услуг.
  • Адекватно оцените свои силы. Если у вас нет опыта управления людьми или компанией, начните с маленького бизнеса. Позже вы всегда сможете расширить свое дело.
  • Учитывайте сумму денег, которой располагаете. Не стоит влезать в огромные долги, чтобы открыть фирму покрупнее.

Как начать строительный бизнес с нуля

После того, как вы определитесь с тем, какую именно фирму в сфере строительства хотите открыть, надо зарегистрировать бизнес. Для начинающих, а также для малого бизнеса с небольшим количеством сотрудников и одним филиалом идеально подойдет форма ИП. Кроме того, вы сможете платить налоги по упрощенной схеме.

Когда вы решите расширять бизнес, то легко сможете сменить правовую форму на ООО.

Кроме того вам понадобится бизнес-план. Воспользуйтесь расчетами из наших бизнес-идей для примера и ориентира.

Варианты строительного бизнеса

  1. В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей в строительной сфере, а также пошаговые инструкции, как открыть свое дело с нуля. Вот несколько актуальных вариантов:
  2. Строительная компания — всегда востребованный бизнес для мужчин
  3. Аренда спецтехники —интересная идея для строительного бизнеса
  4. Строительство мини-домов из подручных материалов — эксклюзивная идея, актуальная в кризис

Источник: https://AlteraInvest.ru/rus/biznes-idei/stroitelnyj/

Ссылка на основную публикацию